Grundstücke im Angebot

Grundstücksgröße

ca. 3.139 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 1.444 m²

Baurecht

Baugenehmigung (04/2024) für 8 Eigentumswohnungen

Potenzial

ca. 1.444 m² Wohnfläche, Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

Kaufpreis

auf Anfrage

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Elbhang-Lage in Blankenese: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen vor – zwei Vollgeschosse, Staffelgeschoss und Garten-/Kellergeschoss, dazu eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Die Genehmigung kann direkt übernommen oder per Tektur angepasst werden.

Das Penthouse bietet Winter-Elbblick, die Gartenwohnung einen exklusiven Garten. Treppenviertel und Süllberg liegen nebenan, der Elbstrand ist rund einen Kilometer entfernt, die S-Bahn Blankenese 1,7 km.

Grundstücksgröße

ca. 3.318 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 1.870 m²

Baurecht

Bebauungsplan Volksdorf 40

Potenzial

8 Doppelhaushälften oder Quattrohäuser

Kaufpreis

auf Anfrage

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Großzügiges, parkartig eingewachsenes Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Volksdorfs. Aktuell bebaut mit einer Mid-Century-Villa.

Das Grundstück eignet sich für Liebhaber des Bestands ebenso wie für eine Neubebauung. Gerne erläutern wir Ihnen die baurechtliche Situation und die Möglichkeiten im persönlichen Gespräch.

Aktuell läuft eine Bauvoranfrage für den Bau von acht Doppelhaushälften.

Grundstücksgröße

ca. 1.767 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 804 m²

Baurecht

Baustufenplan Sasel (W1o)

Potenzial

Planung Mehrfamilienhaus mit 8 WE (ca. 804 m² Wfl.), alternativ Doppel- oder Reihenhäuser

Kaufpreis

auf Anfrage

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Unbebautes Grundstück in ruhiger, sehr familienfreundlicher Wohnstraße in Sasel. Eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten liegt vor (zwei Vollgeschosse, Staffel und Souterrain).

Wir bieten das Grundstück in drei Varianten an: als halbes Grundstück für eine Doppelhausbebauung, als ganzes Grundstück für ein Mehrfamilienhaus oder als Globalvariante inklusive schlüsselfertigem Neubau. AEZ, Hohenbuchenpark und das Gymnasium Oberalster sind in der Nähe, die S1 Poppenbüttel 1,7 km entfernt.

Grundstücksgröße

ca. 115 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 459 m²

Baurecht

Baugenehmigung (08/2025) für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, gültig bis 08/2027 (+1 Jahr auf Antrag)

Potenzial

ca. 459 m² Wohnfläche (WoFlV), EG + 3 OG + Staffelgeschoss, Wohnungen von 46 bis 100 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

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Sofort bebaubar mitten in Ottensen: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen vor. Die Planung sieht eine zurückhaltende, helle Klinkerfassade vor, die die gründerzeitliche Nachbarbebauung aufnimmt. Zur Gartenseite öffnet sich das Haus mit Balkonen und Terrassen zu einem begrünten Innenhof.

Werk- und Vermarktungsplanung inklusive Grundrisse und Visualisierungen sind vorhanden. Der Neubau wird ohne Keller errichtet, vor dem Haus ist ein kleiner Stellplatz möglich. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Altbau, dessen Abriss der Käufer übernimmt.

Grundstücksgröße

ca. 1.670 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 2.495 m²

Baurecht

Bebauungsplan: WA II g (allgemeines Wohngebiet)

Potenzial

Neubebauung nach Magistralen-Konzept: ca. 2.495 m² Wohnfläche, 4 Geschosse + Staffel

Kaufpreis

auf Anfrage

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Großzügiges Entwicklungsgrundstück aus zwei Flurstücken, verkehrsgünstig gelegen im Hamburger Westen. Aktuell ist es mit einem dreigeschossigen Haus mit Keller bebaut, das für die Neubebauung abgerissen wird.

Nach dem Hamburger Magistralen-Konzept ist eine deutlich dichtere Bebauung möglich: Unsere Planung sieht rund 2.495 m² Wohnfläche mit 4 Geschossen plus Staffel vor (Kalkulation auf Basis unserer Erfahrungswerte, ohne verbindliche Aussage).

Bus in 250 m, S-Bahn Eidelstedt (S3/S5) in 1,2 km, Eidelstedt Center in 550 m, Sola-Bona-Park mit Freibad in 300 m.

Grundstücksgröße

ca. 746 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 700 m²

Baurecht

auf Anfrage

Potenzial

Einfamilien- oder Doppelhaus

Kaufpreis

auf Anfrage

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Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage in Norderstedt – ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit allen Angaben zur Bebauung und Erschließung.

Grundstücksgröße

ca. 669 m²

Mögliche Wohnfläche (Neubau)

ca. 1.480 m²

Baurecht

Bebauungsplan Lokstedt 60

Potenzial

Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen + Staffel + Keller, Vorplanung mit 32 bis 35 Mikroapartments

Kaufpreis

auf Anfrage

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Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Lokstedt, rund 500 m vom Stadtteil Eppendorf entfernt. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist aktuell mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der Bebauungsplan Lokstedt 60 gibt die Bebaubarkeit eindeutig vor.

Eine Vorplanung des Architekturbüros Schenk Fleischhaker liegt vor: Die Planungsalternativen umfassen 1.422 bis 1.480 m² Wohnfläche mit 32 bis 35 Mikroapartments auf vier Vollgeschossen plus Staffel. Das Grundstück eignet sich für ein Betreiberkonzept, etwa Mikroapartments oder Serviced Apartments, und ist für institutionelle Investoren interessant. Die Planung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Bushaltestelle Siemersplatz in 170 m, U-Bahn Hagenbecks Tierpark (U2) in 1,9 km, Universitätsklinikum Eppendorf in 2,2 km, Einkaufsmöglichkeiten in 450 m, Niendorfer Gehege in 2,1 km.