So funktioniert Entwicklung
Viele bemessen den Wert Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Bebauung. Gerade in Wachstumsregionen wie Hamburg wird dabei oft unterschätzt, welchen Wert das eigene Grundstück mit einer besser ausgenutzten Bebauung hätte.
Sollte es möglich sein, auf dem Grundstück mehr Wohnfläche zu schaffen, dann steigt auch der Grundstückswert deutlich an. In einem solchen Fall ist es sinnvoll, die eigene Immobilie nicht einfach nur normal am Markt anzubieten, sondern das tatsächliche Potenzial an einen Bauträger zu verkaufen. Der Bauträger kauft Ihnen genauso wie ein normaler Käufer das Grundstück ab und bezahlt auch sofort. Der wesentliche Unterschied ist, dass ein Bauträger aufgrund des Entwicklungspotenziales Ihres Grundstückes bereit ist, Ihnen einen deutlich höheren Preis zu zahlen.
Die Bewertung des Entwicklungspotenzials setzt eine umfassende Fachkunde, Erfahrung und Kreativität voraus. Diese Voraussetzungen ist nicht nur elementar für die korrekte maximale Bezifferung des Potenzials, sondern auch für Verhandlungen mit den Bauträgern, die ohne uns versuchen werden, Ihr Grundstück so günstig wie möglich kaufen wollen.
Unsere Leistungen
Dabei übernehmen wir für Sie alles, von der Potenzialanalyse, über die Findung passender Bauträger, bis zur erfolgreichen Vertragsverhandlung.
Wir finden verborgene Potenziale
Wir fokussieren uns auf Entwicklungsgrundstücke. Aufgrund unserer Bauträger-, Ingenieur- und Architekturerfahrung finden wir auf kreative Art größtmögliche Entwicklungspotenziale.
Unser Ziel ist Ihre Wertsteigerung
Anders als bei einem Bauträger liegt es in unserem Interesse einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. Wir verdienen an der Courtage und nicht am günstigen Einkauf Ihres Grundstückes.
Unser Netzwerk aus über 250 Bauträgern hat viele Vorteile
Wir bieten Ihre Liegenschaft gezielt Bauträgern an, die sich auf genau Ihren Fall von Entwicklung spezialisiert haben und lassen diese gegeneinander bieten. So ist Ihre Liegenschaft in besten Händen und wir können den größtmöglichen Wert für Sie schaffen.
Rufen Sie uns gerne an
040 41620404
EICHBERG
Das Unternehmen EICHBERG
ETABLIERTE WERTE MODERN GELEBT
Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen auf dem norddeutschen Immobilienmarkt tätig. Unser Ziel ist es, unter Berücksichtigung des gesamten Potenzials einer Liegenschaft und anhand einer strukturierten und überzeugenden Vorgehensweise ein optimales Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen. Uns ist ein persönlicher Kontakt zu unseren Kunden und Partnern enorm wichtig. Wir sind der Überzeugung, dass dies auch im Zeitalter der modernen Technologien der Schlüssel zum Erfolg ist.
Deswegen haben wir uns ein weitreichendes Netzwerk an Käufern und Verkäufern aufgebaut, sodass wir individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt den passenden Käufer finden können. Durch unsere langjährige Bauträgererfahrung können wir Ihre Immobilie ganzheitlich anhand des Entwicklungspotenzials bewerten und können in den Verhandlungen den für Sie bestmöglichen Preis erzielen.
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Ihre Ansprechpartner für Entwicklungsgrundstücke:
Jan Könning
Robert Wittke
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